现在的餐饮人在餐饮品牌定位选址的时候除了会选择进入商超、街边店之外，还有一种地方也在渐渐的收到餐饮人的关注，那就是产业园区，产业园区虽然附近没有那么多的人流量却有很多固定的上班群体，那么什么样的餐饮适合开在这些地方呢？
首先，发现属于园区本身的特性，产业园区跟商务区、社区相比，最大的不同之处就是：人口密度更高，流量相对固定，人的
在园区内，经营餐饮的朋友会发现，看上去公司多、人流密集，但是总流量相对固定，消费人群的“活动规律”清晰可见，这一园区特性是在园区做餐饮品牌定位必须要了解的，因为只有先了解，才不会盲目入驻。
其次，看见园区餐饮的优势，如果把住宅群看成是一个大型居住社区，那么园区就可以说是一个大型的工作社区，我们甚至可以把它们看成是微型的城市——白天在A地工作，晚上回B地居住，这样高密度、高流量的人群，恰恰是做餐饮品牌定位生意所需要的。
园区餐饮的劣势是就餐时段、营业时段的受限，主要集中在工作日的中午和晚上。 特别是工作日午市，午休时间短，用餐过于集中，这对餐厅的效率和服务是一个考验。同时因为这种消费特性，限制了客单价和一些餐饮业态的进驻，比如火锅品类。晚市就餐时段更长，但晚市的就餐需求远不如午市。
考虑进驻餐饮类型的适应性
目前在园区的主力餐饮门店以快餐为主，还有一些外卖工厂店置身其中。总体来说，快餐并不一定特别适合园区餐饮，低客单价和集中时段就餐，让门店的营业额受限。 与此同时，无法提供体验和场景，使得来消费晚餐的意愿较低。而周末没人的困局，更是让快餐深感头疼，快餐需要的是稳定而持续的流量。在园区做餐饮，看回你所属的类型，思考清楚你的品类、产品结构（及定价）和业态模式，需要谋定而后动。
以品牌特色吸引目的性消费
简餐、休闲正餐，以及带有适当商务属性的特色餐饮，有机会在园区找到自己的生存空间。 对于有一定知名度的成熟品牌，自身就有引流的功能，可以让消费者产生目的性消费。通过用心经营，有可能将周末的空旷转变为优势，因为相较于街店，园区能提供充足的停车位，也不用像购物中心一样拥挤排队。与此同时，愈发成熟的外卖业务、多时段经营等，也可以作为营业额的破局选项。
产业园区虽然一般地处较偏僻，但是仍然有着自己的固定人群，并且这些人群的餐饮品牌定位划分比较明显，还是有很多的餐饮品类比较适合这个地方的，但并不是所有的餐饮都适合，眼看好园区内的消费者是否与梓记餐厅的目标群体统一。
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